Oportunidad Pack 3 Deptos. Estacion Central E Independencia
Publicado hace 3 días
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 150.000
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio
UF 4.996
Precio por m²
Esta propiedad
122 UF/m²
Promedio en la zona
56 UF/m²
Información de la corredora
Alval Propiedades
No sabemos si brinda buena atención
No sabemos si responde a tiempo
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Sta. Petronila 32, Estación Central, Metro Las Rejas, Estación Central, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Orientación: NO
Estacionamientos: 1
Número de piso de la unidad: 22
Ascensor: Sí
Antigüedad: 8 años
Bodegas: 0
Principales
Superficie total | 40,62 m² |
|---|---|
Superficie útil | 40,62 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 1 |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 30 |
Departamentos por piso | 10 |
Número de piso de la unidad | 22 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | NO |
Antigüedad | 8 años |
Gastos comunes | 150.000 CLP |
Comodidades y equipamiento
Gimnasio | Sí |
|---|---|
Salón de usos múltiples | Sí |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento de visitas | Sí |
Lavandería | Sí |
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Descripción
¡OPORTUNIDAD REAL Y ÚNICA DE INVERSIÓN!
Te presentamos un pack de 3 Departamentos arrendados y operativos en Estación Central e Independencia. Pensando en Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y baja inversión inicial.
Ubicación: Independencia y Estación Central.
Departamentos incluidos en pack : 2 Departamentos de 2D+1B con estacionamiento y bodega + 1 departamento de 1D+1B.
Ingreso anual bruto estimado: $12.651.736 CLP (De acuerdo a contratos de arriendos vigentes).
Precio total del pack: UF 4.996.
Precio promedio por unidad: UF 1.665,33 UF *Valor sólo en pack.
Precio aproximado por m2: 40,62 UF/m2.
Rentabilidad Bruta estimada: 6,42%
¿Por qué elegir este pack?
- Diversificación de ingresos: Dos contratos en UF para protegerte de la inflación y uno en CLP para flujo fijo estable con reajustes cada seis meses.
- Rentabilidad superior al promedio del mercado residencial arrendado en Santiago, dado al valor de venta.
- Unidades bien mantenidas y listas para transferir la administración.
- Inversión 100 % operativa: recibe renta desde el primer mes.
- Bajo costo de entrada con opción de escalar a más propiedades en el futuro.
- Oferta competitiva respecto de propiedades equivalentes ya arrendadas en Santiago.
Posibilidad de Bono pie de hasta el 20%
En el caso de que esta oportunidad sea para ti, te apoyamos en la obtención de tu crédito hipotecario, evaluando las mejores alternativas actuales de la banca.