Oportunidad - 6 Dptos. Disponibles La Florida
Publicado hace 4 días
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 68.000
Referencia de precios
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UF 2.500
Precio por m²
Esta propiedad
74 UF/m²
Promedio en la zona
78 UF/m²
Información de la corredora
Asesorías Inmobiliarias Propietalia Spa
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Código de la propiedad
1075
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Ubicación
Av. Vicuña Mackenna 7500 - 7800, La Florida, Vicente Valdés, La Florida, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 38 m² |
|---|---|
Superficie útil | 33,4 m² |
Superficie de terraza | 5 m² |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 12 |
Departamentos por piso | 8 |
Número de piso de la unidad | 5 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | O |
Antigüedad | 5 años |
Jacuzzi: No
Closets
Comedor de diario
Baño de visitas: No
Terraza
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia: No
Parrilla: No
Piscina: No
Descripción
Ubicación Prime a pasos del Metro Vicente Valdés (L4 y L5)
Conectividad, alta demanda de arriendo y valorización asegurada en un solo lugar.
6 Departamentos Disponibles – Diseños Exclusivos, Funcionales y Diferenciados
Ubicados en los pisos 5 y 6, todos de 38 m², con orientación oriente y vistas despejadas, ideales para arriendo anual o por temporada.
Piso 5 – Ambientes Integrados y Modernos
Departamentos con puertas correderas que conectan dormitorio en suite y living-comedor, generando una sensación de amplitud y versatilidad.
Piso 6 – Distribución Tradicional y Privada
Con dormitorios en suite independientes del living-comedor, perfectos para quienes valoran espacios definidos y tranquilidad.
Características Principales de Cada Departamento:
- 1 dormitorio, 1 baño, 1 bodega
- Cocina equipada: encimera 4 platos, campana, refrigerador y freezer por separado
- Closet amplios y cómodos
- Agua caliente por caldera individual
- Termopaneles
- Conexión para lavadora en logia
- Terraza privada
- Mesa de comedor retráctil para optimizar espacio
- Cortinas blackout en living y dormitorio
- Bodega incluida, un plus poco común en el sector
Amenities del Edificio:
- Conserjería 24/7
- Estacionamientos de visitas
- Quinchos en primer piso
- Terraza panorámica amoblada con vista oriente
- 2 salones lounge equipados con cocina y horno
- Sala de lavado y secado
- Bicicleteros y taller de reparación
Ubicación Estratégica y Servicios Cercanos:
- Rodeado de supermercados, bancos, centros de salud, restaurantes y centros comerciales. - Todo lo necesario para una vida cómoda y con alta plusvalía.
Enfoque en Rentabilidad:
- Altísima demanda de arriendo (casi 100% de ocupación desde entrega)
- Bajos costos de mantención (edificio nuevo y eficiente)
- Valorización continua del sector gracias a su desarrollo urbano y conectividad
Ventajas para Inversionistas:
Adquiere uno o más departamentos y disfruta de:
- Diversificación de ingresos
- Reducción de vacancias al atraer distintos perfiles de arrendatarios (jóvenes profesionales, parejas, personas mayores)
- Flujo constante de arriendo
- Posibilidad de negociar condiciones flexibles
- Opción: novación de tasa hipotecaria al 3.00%
* ¿Qué es la Novación de Crédito?
Es la posibilidad de mantener el crédito hipotecario vigente con tasa preferente del 3.00%.
En otras palabras: el comprador puede asumir el crédito actual, en vez de solicitar uno nuevo, aprovechando una tasa muy baja que hoy no ofrece el mercado.
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