Departamento Para Inversión En Metro Chile-españa
Publicado hace 4 meses
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 88.000
Referencia de precios
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UF 2.750
Precio por m²
Esta propiedad
80 UF/m²
Promedio en la zona
91 UF/m²
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Del Curto Bienes Raices
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Ubicación
Av. Irarrázaval 2931, Plaza Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Orientación: P
Piscina: Sí
Antigüedad: 16 años
Bodegas: 1
Ascensor: Sí
Estacionamientos: 0
Número de piso de la unidad: 14
Principales
Superficie total | 35,4 m² |
|---|---|
Superficie útil | 34 m² |
Superficie de terraza | 1,5 m² |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 0 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 19 |
Departamentos por piso | 6 |
Número de piso de la unidad | 14 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | P |
Antigüedad | 16 años |
Gastos comunes | 88.000 CLP |
Servicios
Agua corriente | Sí |
|---|---|
Gas natural | No |
Calefacción | Sí |
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | Sí |
|---|---|
Acceso a internet | Sí |
Gimnasio | Sí |
Salón de usos múltiples | Sí |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento de visitas | Sí |
Área de juegos infantiles | Sí |
Azotea | Sí |
Seguridad
Con condominio cerrado | Sí |
|---|---|
Tipo de seguridad | 24 horas |
Conserjería | Sí |
Ambientes
Closets | Sí |
|---|---|
Comedor | Sí |
Balcón | Sí |
Cocina | Sí |
Piscina | Sí |
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Descripción
Moderno departamento full eléctrico con orientación poniente en décimo cuarto piso, el sector goza de una amplia oferta de servicios y comercio, entre ellos bancos, Centros Médicos Integramedica y Dávila Ñuñoa, farmacias, supermercado Líder, gimnasios y restaurantes. A pasos se encuentra la estación de Metro (Línea 3) Chile-España y paraderos de locomoción. En sus cercanías se encuentra la emblemática plaza Ñuñoa, centro bohemio y cultural de la comuna. El sector posee buena conectividad por Av. Chile-España, Av. José Pedro Alessandri y Av. Irarrázaval que lo conecta con la Autopista Vespucio Sur y Mall Plaza Egaña.
El departamento consta con un dormitorio y un baño, el dormitorio es amplio con espacio para una cama de 2 plazas con veladores, posee closets y puerta corrediza que lo separa del living-comedor; El baño es completo con tina, posee extractor de aire y conexión a lavadora. La cocina es tipo americana, con cubierta de granito y equipada con horno, campana, encimera con 2 quemadores, espacio para refrigerador y microondas; El living-comedor tiene el espacio ideal para un escritorio y salida a un pequeño balcón.
El departamento cuenta con piso flotante, calefacción por radiador y agua caliente por caldera común.
Edificio Emerald, recibido el 2008, consta de 19 pisos de altura y 6 unidades por piso, 2 ascensores, piscina, sala multiuso, gimnasio, lavandería, zona de juegos, 4 quinchos y terraza en azotea, 16 estacionamientos para visitas, CCTV en áreas comunes y ascensores, control de acceso peatonal y vehicular 24/7. Acceso Vehicular por Dublé Almeyda. Compañías proveedoras de internet Movistar, Claro, Wom y Entel.
Sin estacionamiento, bodega en subterráneo
Gasto común: $88.000 aprox.
Valor arriendo: $450.000, Cap Rate 4,5% anual
Exento del pago de contribuciones.
¡Excelente oportunidad para rentabilizar tu patrimonio!