Exclusivo Dúplex Con Jardín, Piscina En San Damián

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio residencial de San Damián, este dúplex único combina lujo, privacidad y amplitud, con un gran jardín privado de 1.400 m² y piscina exclusiva. Su diseño y terminaciones de alto estándar ofrecen el máximo confort, con espacios luminosos, doble altura y una distribución funcional.

Acceso rápido a autopistas y principales avenidas, en un entorno tranquilo y seguro, cercano a colegios de excelencia, centros comerciales y
servicios premium.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 809,02 m²
Superficie total: 2.209,53 m² (incluye 1.400,51 m² de patio privado)
Altura libre: Desde 2,80 m hasta 5,55 m en living y comedor
Orientación: Norte
Distribución en pisos: 1-2
Gasto común: 46 UF aprox.
Estacionamientos: 4 en subterráneo
Bodegas: 2

Distribución Piso 1:

Acceso privado con palier individual
Hall de entrada de gran amplitud
Living de doble altura (hasta 5,55 m) con ventanales de piso a cielo y acceso a terraza
Comedor independiente con vista despejada
Gran terraza con acceso directo al jardín privado y piscina
Dormitorio principal en suite con walk-in closet y salida al jardín
2 dormitorios adicionales en suite
Baño de visitas
Cocina de gran tamaño con isla central, repostero y espacio para refrigerador doble puerta
Servicios completos con dormitorio y baño independiente
Logia independiente con ventilación natural
Amplio jardín con piscina privada y quincho

Distribución Piso 2:

Dormitorio en suite con walk-in closet
2 dormitorios adicionales en suite
Sala de estar con iluminación natural
Espacio habilitado para oficina, gimnasio o taller

Terminaciones y equipamiento de primer nivel:

Altura libre de hasta 5,55 metros en living y comedor
Domótica integrada para control de iluminación, calefacción y seguridad
Aire acondicionado en todos los ambientes
Pisos de madera natural en áreas principales
Cocina completamente equipada con electrodomésticos MIELE
Grifería Hansgrohe
Red de aspiración central
Terrazas con baranda de cristal templado
Ventanales con termopanel y estructura de aluminio
Puertas interiores de piso a cielo enchapadas en madera

Seguridad y exclusividad:

Accesos controlados 24/7 con sistema avanzado anti-intrusión
Ascensor de servicio con acceso privado al departamento
Estacionamientos en subterráneo con acceso directo al departamento

Detalles adicionales:

El desarrollo paisajístico incluye jardines diseñados para un uso eficiente del agua. El edificio tiene puertas de seguridad con cristal laminado en el acceso principal y en cada departamento, además de contar con un ascensor de servicio.

La estructura está construida en hormigón armado con losas postensadas, lo que permite control y mitigación del ruido.

Los ventanales incorporan termopanel y estructura de aluminio. El sistema de domótica permite controlar alarmas, calefacción e iluminación, con opciones de programación adicional y la posibilidad de instalar asistentes de hogar inteligente para gestionar audio, video, cortinas y más.

Tu familia merece vivir en un entorno único, con todas las comodidades y cerca de los principales servicios de la comuna.

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