Depto 1 Dorm C/estacionamiento 45m2 El Llano
Publicado hace 3 días
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 50.000
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UF 3.300
Precio por m²
Esta propiedad
73 UF/m²
Promedio en la zona
73 UF/m²
Información de la corredora
Administradora Manantial
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
41142244321
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Ubicación
Arcadia 1431, San Miguel, Chile, El Llano, San Miguel, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 45 m² |
|---|---|
Superficie útil | 45 m² |
Superficie de terraza | 3 m² |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 1 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 16 |
Departamentos por piso | 6 |
Número de piso de la unidad | 14 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | NP |
Antigüedad | 3 años |
Jacuzzi: No
Closets
Comedor de diario: No
Baño de visitas: No
Terraza
Comedor: No
Walk-in clóset
Homeoffice: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia: No
Parrilla: No
Piscina: No
Descripción
Amplio y cómodo departamento de 45 m2, excelente estado de mantención, piso 6, con terraza con vista al nor-poniente, 1 dormitorio en suite con walk-in closet. INCLUYE 1 ESTACIONAMIENTO CUBIERTO y 1 bodega (se pueden arrendar en el mismo edificio a $100mil si no los usas).
Características del departamento: Piso flotante en living comedor y dormitorio principal, ventanas de PVC termopanel, aislación térmica en muros exteriores, calefacción eléctrica, cocina semi cerrada con cubierta de granito, amoblada y equipada (campana, horno y cocina eléctrica), baño con conexión para lavadora. Gastos comunes de $60.000 promedio, incluyendo el agua caliente.
Equipamiento Edificio: Accesos totalmente controlados, Conserjería 24/7, parque y plaza privada con máquinas de ejercicio al aire libre, bicicleteros, sala de eventos y terraza panorámica con quinchos para asados. Cuenta con gran accesibilidad a Autopista Central, Autopista del Sol, Gran Avenida, Mall Portal El Llano, Jumbo, Easy, parques, Estadio El Llano, restaurantes, pubs, tiendas de delivery y a solo 3 cuadras del Metro El Llano.
Excelente rentabilidad y plusvalia, en uno d elos mejores barrios de San Migiuel y en un condominio totalmente consolidado.
VENTA CON POSIBILIDAD DE TRASPASO DE CRÉDITO HIPOTECARIO (con tasa del 3,05% anual)
El traspaso del crédito se llama "Novación". El comprador se queda con la deuda, manteniendo plazo, tasa y deuda pendiente, siempre y cuando cuente con la diferencia de fondos por el valor de venta.
Si la propiedad se vende en UF 3.300 y queda una deuda por pagar de UF 2000 al momento de la firma de la promesa, el comprador debe contar con los 1300 UF restantes para aplicar la "Novacion".
Comision de venta : 2% + VA precio final de venta, incluye estudio de titulos y firma de instrucciones notariales y promesa de compraventa, inlcuyendo el proceso de novación.