Oportunidad 3 Dormitorios 2 Baños 1 Estacionamiento 1 Bodega
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 150.000
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Bauerle Fuhrer Propiedades
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Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA SAN MIGUEL | LO VIAL | ARRIENDO CON COMPROMISO DE COMPRA SAN MIGUEL
PROYECTO | UBICACIÓN | CONECTIVIDAD
Departamento ubicado en 13vo piso con orientación sur poniente y vista despejada. Sólido proyecto residencial ‘Blanco Viel’ desarrollado por inmobiliaria Almagro en el año 2000.
Ubicado en zona residencial consolidada, a tan solo 10 minutos caminando de la estación de metro Lo Vial (L2) y a 3 minutos en vehículo de la Autopista Central. Sus alrededores cuentan con parques, colegios, supermercados y fáciles accesos a las principales autopistas de la ciudad.
Se distingue por su sensación de privacidad y luminosidad. Los dormitorios y el living disfrutan de la tranquilidad de la vista hacia el poniente, mientras el comedor y la logia gozan de la vista hacia el sur. Además, el hall de recepción divide el departamento en dos grandes áreas, por un lado el espacio que alberga el living, el comedor y la cocina, y por el otro lado, el sector de dormitorios, garantizando la máxima tranquilidad en todo momento.
3 DORMITORIOS | 2 BAÑO | 1 ESTACIONAMIENTO | 1 BODEGA | 88 MT2 TOTALES
- 1 Hall de recepción.
- 1 Living comedor.
- 1 Terraza cerrada.
- 1 Cocina con logia y comedor diario.
- 1 Dormitorio principal en suite con dos closet.
- 1 Dormitorio secundario con closet.
- 1 Dormitorio terciario con closet.
- 1 Baño completo.
EQUIPAMIENTO | TERMINACIONES
- Climatización: de pared frío/caliente.
- Luminarias: incluidas.
- Agua caliente: calefont en logia.
- Cubierta de pisos: piso flotante y cerámicos.
- Logia: conexión a lavadora y lavavajillas.
- Ventanas pvc termopanel y cortinas toller.
- Baño: tinas.
- Cocina: encimera a gas cuatro quemadores, horno eléctrico, campana de extracción de aire, lavaplatos doble.
CONTRIBUCIONES | GASTOS COMUNES
- Gastos comunes (variable): $150.000.-
- Tasación fiscal: $93.558.574
- Contribuciones: $94.000 valor cuota.
CONDOMINIO | EDIFICIO BLANCO VIEL
- Conserjería 24 horas.
- Áreas verdes.
- Piscina exterior, adultos y niños.
- Salón de eventos.
- Bicicletero.
- Portón eléctrico.
- Lavandería.
COMISIÓN CORRETAJE | AGENDAMIENTO VISITAS
- Comisión corretaje: 2%+IVA
- Agendamiento de cita vía Whatsapp previa solicitud de antecedentes.
*Pueden existir pequeñas variaciones en las mediciones informadas, que corresponden a los datos recopilados de las entidades pertinentes*.
NOVACIÓN HIPOTECARIA | OPORTUNIDAD NO OBLIGATORIO
- Banco: Estado
- Tasa fija: 3,8%
- Crédito remanente: 3.312 UF
- Dividendo: 18,34 UF
- Plazo restante: 25/30 años.
*Sujeto a evaluación por parte de la institución financiera. Los cálculos son aproximados y están basados en la fecha de diciembre de 2023. La novación no es obligatoria, sino una opción de financiamiento para la adquisición de la propiedad.*