Depto 2d 2b Arrendado O Entrega Inmediata Inversionista
Publicado hace 6 meses
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
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UF 5.300
Precio por m²
Esta propiedad
85 UF/m²
Promedio en la zona
85 UF/m²
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Ubicación
Nuncio Laghi, Ñuñoa, Diagonal Oriente, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Ascensor: Sí
Estacionamientos: 1
Número de piso de la unidad: 7
Admite mascotas: Sí
Antigüedad: 8 años
Principales
Superficie total | 70 m² |
|---|---|
Superficie útil | 62 m² |
Superficie de terraza | 8 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Número de piso de la unidad | 7 |
Tipo de departamento | Departamento |
Antigüedad | 8 años |
Ambientes
Closets | Sí |
|---|---|
Comedor de diario | Sí |
Baño de visitas | Sí |
Comedor | Sí |
Living | Sí |
Dormitorio en suite | Sí |
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | Sí |
|---|---|
Con área verde | Sí |
Gimnasio | Sí |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento de visitas | Sí |
Salón de fiestas | Sí |
Área de juegos infantiles | Sí |
Seguridad
Con condominio cerrado | Sí |
|---|---|
Tipo de seguridad | 24 horas |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Conserjería | Sí |
Condiciones especiales
Admite mascotas | Sí |
|---|
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Descripción
¿Buscas invertir con seguridad o vivir en un gran lugar? Esta propiedad te ofrece ambas posibilidades.
Ubicada en Nuncio Laghi 5657, Ñuñoa, a solo pasos de Plaza Egaña, este departamento combina una excelente rentabilidad con un entorno residencial de alta calidad.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad arrendada con retorno inmediato, o para quienes desean vivir en una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía de la Región Metropolitana.
Características:
2 dormitorios y 2 baños completos en suite.
Bodega y estacionamiento incluidos
Edificio moderno con áreas comunes y excelente administración.
Información financiera:
Precio de venta: 5.300 UF
Arriendo actual: 196,11 UF anuales ( $7.701.600 CLP)
Rentabilidad anual neta: 3,7% cash flow
Contrato de arriendo vigente – opción de mantener al arrendatario o recuperar para uso personal
Plusvalía proyectada estimada:
Ñuñoa presenta una valorización sostenida del 3–6% anual.
Este departamento tiene una proyección estimada de crecimiento de hasta 24% en 5 años, gracias a su excelente ubicación y demanda constante.
Ubicación privilegiada:
A pasos de Metro Plaza Egaña, Av. Vespucio y transporte público
Cercano a colegios, supermercados, comercio, parques y centros de salud
Barrio residencial tranquilo, con vida de barrio y conectividad inmejorable
Ideal para:
Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización a largo plazo
Personas o familias que desean vivir en un barrio seguro, conectado y con servicios de primer nivel
Agenda tu visita
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