Departamento 2 Dormitorios Mariposa, Estacionamiento-macul

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION DEPARTAMENTO 72 mts2 totales consta de 2 Dormitorios cada uno con su baño, living comedor, cocina americana, terraza de más de 10 mts2, cuenta con gran Bodega de 8 mts2, y Estacionamiento.

Propiedad en condominio privado, ubicado en sector principal de desarrollo inmobilario de Avenida Macul, cercana a Municipalidad, supermercados, centros comerciales, bancos, colegios, restaurantes, farmacias, jardines Infantiles y futura linea 8 de metro a 150 metros aproximadamente (actualmente cercana a tres estaciones metros y una estacion a 1,8 KM, otra 2,3 KM y última a 2,4 kilometros aproximadamente)
Avenida Macul es una zona central con alta locomoción las 24 horas.

El departamento consta de 3 Ambientes más Gran Terraza, distruidas en 72 metros cuadrados que consta 2 Habitaciones y un Ambiente que considera como Sala de Estar y Cocina Americana.

*Ambientes 1 , 2 y 3 ( total 62 mts2 aproximadamente)

* Ambiente 1 y 3 : consta de 2 Habitaciones (38 mts2 cada un dormitorio 19 mts2 aproximadamente)
En Dormitorrio cabe cama matrimonial grande tiene un Baño Completo en Suite, además cada habitación tiene un pasillo con dos muebles en "L" a medida que tienen repisas y ropero por lo cual la pieza no requiere muebles adicionales de este tipo.
(1 dormitorio actualmente se utiliza como escritorio y oficina de trabajo interno al cual se le integro un mueble adicional a medida de cuatro puertas con repisas y de 2,10 metros de alto en muralla continuando los otros muebles, si se desea se entrega con gran mueble o se saca.
(multiuso de melamina cafe)

*Ambiente 2 (24 mts2 aproximadamente)

* Sala de estar multiuso (living y/o Comedor)
*Cocina Americana con comedor

*Gran Terraza con vista a la Cordillera (más 10 mts2 aproximadamente), la cual cruza las dos habiltaciones y zona central del departamento

Ademas departamento tiene :
*Bodega de 8 mts2 con ampias repisas, se pueden modificar a gusto ya que fueron construidas a medida

*Estacionamiento

El Departamento consta con mueble 2,1 metro de alto integrado a la pared en que se encuentra lavadora y repisas para diferentes usos.

El condominio cuenta con:
*Conserjería 24/7 y sistema de seguridad luces, camaras y otros.
*3 Ascensores de tamaño grande
*Piscina
*Sala de juegos
*Sala de multiuso (pool y otros)
*Salon de Recibimiento Visitas
*Sala de Lavadoras
*Salas de eventos
*Quinchos
*Gimnasio
*Areas verdes
*Juegos Infantiles

Gastos comunes incluyen agua caliente baños y cocina, más gastos relevantes y fondo de reservas para gastos de imprevistos especialmente para inversiones de reparaciones alto costo o mejoras condominio

Posibilidad venta sin Gran Bodega (usuales edificio 3-5mt2) sin bodega 131.500.000
Valor de mercado del Departamento con estacionamienti y bodega esta estimado entre 143.000.000 y 149.000.000

Valor Comercial bodega 6/8 millones/Avalúo Fiscal $3.7174.203

Saludos y buena semana
Manue/