Providencia, Departamento 114 M2 Más Terraza

Descripción

Amplio departamento en venta 3 Dormitorios, Servicio. Providencia límite con Las Condes.
114 m² útiles + 7 m² de terraza, vista despejada, orientación nororiente y seguridad 24/7

Se vende excelente departamento, amplio y luminoso, ubicado en una de las mejores zonas de Providencia, justo en el límite con Las Condes. Esta propiedad del año 1983 ofrece una distribución cómoda, espacios generosos y una vista completamente despejada hacia el oriente, lo que asegura luz natural durante gran parte del día.

Ideal para familias, quienes buscan comodidad y conectividad, o inversionistas que deseen una propiedad de alta demanda y buena rentabilidad.

Distribución interior:
- Superficie útil: 114 m²
- Terraza: 7 m²
- 3 dormitorios amplios y luminosos
- 2 baños completos (uno de ellos en suite)
- 1 dormitorio de servicio + baño de servicio
- Cocina independiente con gran espacio para el comedor de diario
- Gran logia cerrada con lavadero e instalación de calefont
- Living-comedor de excelente tamaño con salida a terraza
- Hall de entrada

Terminaciones y materiales:
- Piso flotante en áreas comunes
- Alfombra en baños
- Cerámica en cocina y baños
- Todas las ventanas son de termo panel de aluminio
- Buena ventilación e iluminación natural

Características generales:
- Piso 9 en edificio de 25 pisos
- Estacionamiento techado y bodega
- Gastos comunes: $160.000 aprox.
- Contribuciones: $175.000 trimestrales aprox.
- Orientación oriente (vista totalmente despejada)

Edificio y entorno:
- Año de construcción: 1983
- Conserjería y seguridad 24/7
- Sistema de citofonía eléctrica (Porter)
- Estacionamientos de visita
- Jardines y áreas verdes bien mantenidas
- Primer piso con locales comerciales: farmacia, tienda gamer, boutique de ropa, tienda de alimentos para mascotas, entre otros

Ubicación y conectividad:
- Acceso vehicular desde tres avenidas (una principal Francisco Bilbao y dos residenciales por calle Tobalaba y Mireya)
- Excelente conectividad: a pasos de estación de Metro Francisco Bilbao, transporte público, servicios, restaurant, minimarket , MUT y Costanera Center
- Sector residencial, con todo a pasos

Rentabilidad estimada:
-  Arriendo actual en el sector estimado entre $900.000 y $1.000.000 mensuales, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.

Observaciones:
El departamento está en excelente estado de conservación, listo para habitar. También ofrece la posibilidad de modernizar principalmente cocina y baños según preferencias, lo que incrementaría su valor y atractivo.

Gran oportunidad en Providencia amplio, luminoso, con excelente conectividad y potencial de inversión.
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