Encantador Rodeado De Áreas Verdes, Año 1953

Descripción

“Entorno tranquilo y vida de barrio”

En una tranquila calle de uno de los mejores sectores de Ñuñoa, se encuentra este conjunto de edificios de arquitectura moderna con toques neoclásicos, diseñado por el arquitecto Óscar Sainte-Marie en 1953. Este barrio destaca por su carácter residencial, con calles bien cuidadas y un hermoso paisajismo. El edificio se ubica a pocos pasos del parque botánico, un ícono de la zona, rodeado de comercio local, cafés, áreas verdes y colegios.

El edificio de baja altura se sitúa en un amplio espacio, dando lugar a un hermoso jardín interior, bien mantenido, que crea un ambiente tranquilo y acogedor. El departamento ha sido cuidadosamente remodelado con terminaciones y detalles de primer nivel, incluyendo la renovación del sistema eléctrico y de cañerías, lo que aporta funcionalidad, amplitud y modernidad al ambiente.

Al ingresar, un pequeño recibidor da paso a un amplio living-comedor y a la cocina, integrados en la reciente remodelación, complementados por un balcón con una preciosa vista. Los espacios están iluminados por ventanas que dan vista al jardín y a la calle Carlos Aguirre Luco, asegurando excelente luminosidad. En esta área también se encuentra un baño de visitas refaccionado, con ventilación y luz natural. A continuación, los dormitorios, ofrecen vistas al oriente y al norte. La habitación principal es de generosas dimensiones y cuenta con un clóset incorporado. Junto a éstos, hay un baño también remodelado, que incluye una ventana.

Con tres pisos, este departamento se encuentra en el primer nivel, mientras que en el entrepiso (-1) hay una bodega de casi 20 m², que dispone de ventanas que aportan luz natural y ventilación. Algunos residentes han aprovechado este espacio, dándole uso habitacional y no de almacenaje.

Este conjunto de edificios es un verdadero lujo, que se ha mantenido en perfecto estado a lo largo del tiempo. Su diseño no solo resalta por su estética, sino también por la calidad de vida que ofrece a sus residentes, creando una auténtica comunidad. Es un espacio cuidadosamente diseñado que valora la vida de barrio, la tranquilidad, el diseño y arquitectura.

Tiene una bodega de 20 m2, ubicada en el subterráneo.

No cuenta con estacionamiento, aunque existe la opción de arrendar en la misma comunidad por un valor de $35.000 mensuales aproximadamente

Orientación: Norte / Oriente / Poniente

GG.CC.: $45.000, aprox (incluye limpieza y retiro de la basura de cada block, administración, jardinería, mantención de las zonas comunes, agua, etc.)
Contribuciones: $230.000 aproximadamente por año.


Valor de venta: 7.450 UF