Estilo Moderno Funcionalista, Año 1940
Publicado hace 22 días
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 50.000
Referencia de precios
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UF 3.950
Precio por m²
Esta propiedad
28 UF/m²
Promedio en la zona
64 UF/m²
Información de la corredora
Fvb Propiedades + Arquitectura
No siempre brinda buena atención
No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
1609038427
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Ubicación
Miraflores 300 - 600, Santiago, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 139 m² |
|---|---|
Superficie útil | 139 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 3 |
Departamentos por piso | 3 |
Número de piso de la unidad | 2 |
Tipo de departamento | Departamento |
Antigüedad | 85 años |
Jacuzzi: No
Closets
Comedor de diario
Baño de visitas
Terraza: No
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Playroom: No
Con logia
Parrilla: No
Piscina: No
Descripción
“En encantadora esquina patrimonial”
El edificio se encuentra en el mejor sector de Bellas Artes, una de las zonas más encantadoras de Santiago, conocida por sus aires de ciudad europea, con edificios afrancesados, neocoloniales españoles y modernos alemanes. Su vida peatonal, con calles bordeadas de cafés, y su cercanía a los lugares de culturas más emblemáticos de la capital, hacen de este un barrio privilegiado.
El edificio está a 210 metros de la entrada al Parque Forestal, 280 metros del Museo de Arte Contemporáneo (MAC) y del Museo de Bellas Artes, a 450 metros de la Plaza de Armas, a 3 minutos caminando de la entrada del metro Bellas Artes (Línea 5), 750 metros del metro Cal y Canto (Líneas 2, 3, 7 en 2028 y la 9 en 2032)
El departamento de 139 m², fue diseñado por los arquitectos Iván García Huidobro Scroggie y Washington Manríquez Cifuentes. Es el más grande del edificio y está ubicado en el segundo nivel, sin ascensor. Una gran puerta da acceso a una entrada estilosa y un amplio living comedor de 30 m², con piso de parquet y una amplia ventana termopanel que se abre hacia un patio interior lleno de plantas, creando un espacio de tranquilidad.
Un largo pasillo circular conecta todas las áreas del departamento, llevando a los tres dormitorios principales de 15, 12 y 11 m², todos con nuevos pisos de porcelanato de buena calidad y ventanas termopanel con vista a la calle Miraflores, frente a la hermosa casona Puyó, una propiedad protegida en Conservación Histórica, construida por Émile Jéquier, reconocido por diseñar numerosos monumentos históricos en Chile.
Los dos baños, ambos con amplias tinas y luz natural, están ubicados en el centro del departamento. La última parte cuenta con un comedor de diario y una cocina que conecta con la antigua área de servicio, donde se encuentra un pequeño dormitorio de 5.5 m², un WC separado, y acceso a una pequeña terraza.
En el semisótano del edificio, fuera del departamento, se encuentra un estudio – taller de 15 m², adicionales, completamente reformado con piso de porcelanato y aislado por dos ventanas termopanel que dan a un patio comunitario de acceso exclusivo.
El departamento destaca por sus generosos espacios, lo que es ideal para una familia numerosa, para para dividirlo en dos espacios en dos unidades independientes o para uso turístico. Actualmente, se arrienda tanto a estudiantes como a través de Airbnb, opción permitida en el edificio, con una excelente tasa de ocupación gracias a su excelente ubicación .
No tiene estacionamiento.
Tiene estudio-taller-bodega de 15 m².
La comunidad cuenta con un bicicletero en un patio interior del edificio.
Orientación: Poniente – Oriente.
GG.CC.: $30.000 – $50.000$ al mes (incluye agua, cámaras de seguridad, limpieza y mantención de áreas comunes).
Contribuciones: $1.300.000 al año
Valor venta: 4.356 UF