Vendo Depto Metro V.valdes, La Florida, Estacionam. Y Bodega
Publicado hace 7 meses
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Gastos comunes aproximados $ 62.650
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Descripción
Este departamento está ubicado en un sector privilegiado y de alta plusvalía, de la comuna de La Florida, a la salida de la estación del metro Vicente Valdés.
Se ubica en la Torre B de la Comunidad Don Vicente, y cuenta con dos dormitorios y un baño completo, cocina, estar-comedor, escritorio, amplio pasillo, una bodega grande con repisas, y un estacionamiento en subterráneo. Existe demanda de los residentes por el arriendo de estacionamientos, si es que Usted no requiere su uso.
El departamento con orientación al norte, garantiza luz natural durante todo el día, sobre todo en meses de invierno;pero no de forma directa por lo que no debería ser una molestia. Ello implica menor gasto de calefacción, y noches más templadas.
La tasaciòn comercial del departamento es más alta que el precio de venta, lo que le ofrece varias alternativas de negocio. No tendrá problemas con el crédito bancario por precio/:. Además puede tramitar que su pie se rebaje en un 10%, si solicita en su banco el beneficio Fogaes.
Si es inversionista, comprar este departamento será un excelente negocio por el bajo precio de venta, la plusvalía del sector, y porque su valor UF metro cuadrado es mucho menor que el valor UF metro cuadrado del promedio de venta en esta zona de la Comuna.
Este condominio está rodeado de un parque con amplias áreas verdes y diversas zonas de recreación (juegos infantiles, quinchos, piscina), que lo protegen del ruido, garantizando intimidad, calidad de vida, y privacidad. Cuenta además con estacionamiento para visitas, gimnasio, sala multiusos, piscina, quinchos, bicicleteros, lavandería, etc.
La seguridad 24/7 tiene prioridad en esta Comunidad. El control de acceso se ubica en una construcción separada de los edificios , a pasos de la salida del Metro, con tres controles de acceso (dos rejas y torniquetes), con supervisión directa de dos conserjes. Control 24/7 con cámaras de seguridad.
El acceso a los estacionamiento de propietarios y visitas se realiza por una entrada lateral de Vicuña Mackenna, que también es controlada 24/7 por cámaras y conserje, independiente de la entrada peatonal.
Positivo resulta también la cercanía por el lado norte al barrio cívico, comercio de todo tipo. servicios, educación, salud, restaurantes, arte, y cultura en general. Y al sur oriente, al barrio residencial de Vicente Valdes, Santuario de Schoenstatt, precordillera, Parque Panul, Cajón del Maipo. Las Vizcachas, Pirque, solo por dar algunos ejemplos.